Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений может преследовать самые различные цели. Например, обследование необходимо для легализации незаконной постройки, или незаконной реконструкции, когда экспертам необходимо создать исполнительную документацию на такое строительство и проверить объект на уровень его безопасности. Это необходимо суду, для признания законности существования такого объекта.
Суду необходима информация о техническом состоянии здания, которое не должно угрожать окружающим, чтобы разрешить дальнейшую его эксплуатацию. Судебное решение может быть положительным, если незаконный объект прошел такую техническую экспертизу и строительные нормативы соблюдены. При обнаружении дефектов, они должны быть исправлены, для получения положительного судебного решения.
Это касается и таких объектов, которые строились по проектной документации, не прошедшей необходимую экспертизу, и не утвержденной к реализации. В данном случае, Застройщик просто не имел права начинать строительные работы на таком объекте.
Техническое обследование проводится и в случаях, когда планируется возобновление работ на законсервированном объекте, когда работы не велись несколько лет. Здесь, они должны проверить целесообразность продолжения работ, с точки зрения сохранности этого недостроя.
Обследование зданий и сооружений предполагает мероприятия по исследованию состояния всех его основных конструкций, на предмет их неожиданного обрушения. Причиной этого является естественное старение здания, либо авария, которую здание пережило. Это может быть пожар, затопление, или землетрясение, а также, иная катастрофа, вызванная действиями лиц, и повлиявшая на общее техническое состояние такого объекта.
Кроме простого обследования конструкций, эксперты имеют возможность разработки мер по их усилению, что должно повысить надежность такого объекта в его эксплуатации.
Наши эксперты владеют всеми приемами и навыками, чтобы выполнить обследование здания или сооружения самого различного функционального назначения и сложности.
Мы работаем с промышленными и гражданскими объектами, и комплекс наших работ включает следующие исследовательские мероприятия:
1. Визуальное обследование, при котором собирается информация для подробного инструментального обследования;
2. Определение уровня безопасности объекта, после проведения расчетов по полученной информации об основных рабочих характеристиках основных конструктивных элементов;
3. Выводы о причинах обрушений или наличии таких угроз;
4. Дополнительные лабораторные испытания строительных материалов, из которых изготовлены конструкции, в случае необходимости этого;
5. Обмерные работы внутри помещений здания;
6. Окончательные расчеты несущих способностей конструкций;
7. Составление экспертного заключения о возможности эксплуатации здания, а также, составление заключения о возможности реконструкции или перепланировки, если обследование проводилось с этой целью.